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| 家装监理程序 - 施工工艺 |
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咨询
家装监理由工程监理细化引申而来，是指监理工程师作为独立于业主和承包商的第三方，对工程项目进行监控、督导与评价，制止工程建设中的随意性与盲目性，
保证工程建设按规定的目标实现。与家装监理公司签订委托合同书后，监理公司将为客户提供家装过程中所涉及的一直到完工后保修期开始的一系列服务。
1、 选择装修公司家装监理公司负责对业主所选择的装修公司进行全面调查。调查内容包括该公司的营业执照、行业资质等级、经营场所、规模、是否具有完整的工程质量保证体系、是否具有一整套完善的施工技术人员及材料的管理办法。经过上述条件的严格把关，业主选择一个信得过的装修公司，这是做好装修的最基本条件。
2、 审核装修合同业主与装修公司签订合同后，由监理公司进行严格审核，合同文本必须是天津市建筑协会指定的合同文本。监理公司将帮助业主对合同细节包括 工程预算、图纸等进行详尽地审核。
3、 材料的检验材料的正确选择和质量是家庭装修中重要的一环，而往往是在这一环节上，某些装修公司偷工减料、大做手脚，因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别，普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员，帮助业主选择价格较低、质量好又满足功能的材料。
4、 协助业主进行工程验收施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。完工后进行全面验收。不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决，并监督至合格为止。
5、 保修期间的监督服务在保修期间如果出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，提供协调客户与施工方的维修服务。
家装监理都监理什么呢？
-答：监理人员在家装施工过程中，以预先监督、控制施工方案、工艺路线、进度计划为主，施工过程监督为辅，采用关键工序专项检查与施工过程巡视检查相结合的动静监控办法，从而达到对家装施工过程的全面控制。另外，家装客户与装修公司签订的家装施工承包合同、施工图纸、施工预算及材料明细表(材料的规格、型号、品牌、质量等级、生产厂家、特殊材料的生产许可和检测报告)都在家装监理委托合同的范围之内。
.审查装修公司，家装监理公司负责对业主所选择的装修公司进行全面调查。调查内容包括该公司的营业执照、行业资质等级、经营场所、规模、是否具有完整的工程质量保证体系、是否具有一整套完善的施工技术人员及材料的管理办法。经过上述条件的严格把关，业主选择一个信得过的装修公司，这是做好装修的最基本条件。
图纸审核
施工图纸是监理单位、设计单位和施工单位进行质量控制的重要依据,做好图纸审核是搞好监理工作的基础.
1、 图纸是否齐全。应包括：设计说明、原始测量图、平面布置图、吊顶平面图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、电路图、水路图等。
2、 首先应审核图纸的完整性，不能有漏缺现象。
3、 审核图纸的细节，如尺寸标注是否准确，结构的表现是否明确清晰，侧立面与正立面关系是否正确，
4、 使用的材料标注是否准确，
5、 图纸的画法是否规范等。
6、 注意所有图纸必须签字认可才有效，家装施工必须按设计图纸要求进行。
现场符合
1, 原始测量的符合.
2, 设计尺寸符合。
3, 是否漏项。
制定施工计划
1. 材料验收
2. 工艺安排
3. 验收标准
4. 施工进度
5. 工作日志
6. 工序安排
现场
1. 材料验收：.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用要不符
2. ，有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
3. 小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。
4. 注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。
5. 签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
6. 按施工计划逐项验收
竣工验收
1. 交付验收报告
2. 鉴定工作情况
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